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NW 25.01.2023

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neuewoche. Immobilien MITTWOCH, 25. Januar 2023 52 Immobilienverkäufe Exkl. EFH / TOP Zustand ZUHAUSE IM BACHTAL Nur noch wenige 2-4 Zimmer Neubau- Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder als Geldanlage zur Vermietung • Vier Geschosse – barrierefrei erreichbar • Helle, lichtdurchflutete Räume • Komfortable Ausstattung mit Fußbodenheizung • Schöne Terrassen und Balkone • Exklusive Penthousewohnungen • Glasfaseranschluss • 2 Ladesäulen für Elektrofahrzeuge 4 Zimmer 110,46 qm / Erdgeschoss / 480.600 EUR / Stellplatz Tiefgarage 25.000 EUR 2 Zimmer 72,56 qm / Souterrain / 290.000 EUR / Stellplatz Carport 15.000 EUR Mü nchenBau BRS 10 GmbH martin.neumann@muenchenbau.com Telefon 089 / 743 66 300 Mobil 0174 7000 447 Einer von über 1600 erfolgreichen Verkäufen in 38 Jahren: Waldemar Bodo Ferenc Bloch EXZELLENT Weiterempfehlung: Ja Verkauft in 62 Tagen! Wir haben die Käufer Kundenmeinung: „Wohnungsverkauf Heidenheim, Friedrich-Ebert-Str. 36 – Einen herzlichen Dank an das gesamte REMAX- Kundenmeinung: Team Heidenheim für „Fachliche ihren Einsatz. Kompetenz, Trotz Corona gute wurde Beratung, unsere Immobilie Rund-Um-Service in kürzester Zeit und verkauft absolute und das Freundlichkeit noch ein Viertel oberhalb sowie die vom Betreuung Schätzpreis. über Wir als den Verkäufer Verkauf hatten hinaus dabei sind gar nur keinen einige Aufwand. der positiven Mit der professionellen welche Beratung, ich der erwähnen Präsentation kann. unserer Vielen Eigentumswohnung, lieben Dank!... Das der neue Erreichbarkeit, System also mit der Provisions- gesamten Aspekte modell Abwickung ist bis ebenfalls hin zum sehr Notar, zu waren empfehlen. wir äußerst Wir zufrieden waren zufrieden!“ und können deshalb jederzeit das REMAX-Team weiterempfehlen. Besser geht nicht. Beim nächsten Immobiliengeschäft sofort wieder!“ Wir haben die Käufer Ihr Verkäufer – Makler Nr. 1: – langjährige persönliche Markterfahrung in Verbindung mit ständigen innovativen Ideen – oft kopiert doch nie erreicht Der Mehrwert, den wir dem Verkäufer bringen ist deutlich höher als unsere gestaffelte Erfolgsprovision! Neresheim: freist. EFH + ELW, ca. 275 m² Wfl., ca. 768 m² Grd., 6 + 2 Zi., kernsaniert 2018-21, moderne Haustechnologie, Doppelgrg., Garten, Energiebedarfsausweis, 36,00 kWh, Effizienzklasse A, Strom, BJ 1984 865.000,-- Garant Immobilien AG Tel.: 07161/98 888-0 immo.hz.de ID: 8202113 Schöne helle 3-Zi.-Whg. in Steinheim, ca. 66 m², EBK, Balkon und Garage, zu verkaufen. 07329/ 1724 Schönes Zweifamilienhaus in Steinheim am Albuch. Freistehend, Baujahr 1974, zentrale Lage, EG ca. 106m² mit Wintergarten und Terrasse, 1.+2. Stock ca. 200m², Loggia mit offenem Kamin und überdachtem Balkon. Grundstücksfläche ca. 1.037m² mit Doppelgarage uvm. Preis 569.000€. Tel.: 07329/7371 Immobilien Kaufgesuche Kostenfreie Wertermittlung: Wir suchen dringend Wohnhäuser und ETW für unsere vorgemerkten Kunden. Seriöse und unverbindliche Beratung. Wohnwerte-HDH, Herr Acar. 07321/946019 Suche ETW oder MFH vermietet, leer oder renovierungsbedürftig 0151 1119 1963 (privat) Suche Wohnung zu Kaufen von Privat als Anlage. 0157 777 59 666 Gew. Immobilienangebote Bis zu 3000 qm Gewerbeflächen in den Seewiesen. Inklusive Büro Container. Bei Interesse gerne unter 015772623512 melden. Vermietungen RE/MAX City Immobilien I Günther Bosch I Makler und Gutachter seit 1983 Hauptstraße 49 I 89522 Heidenheim I 07321/305120-12 I 0170/2724331 www.remax-heidenheim.de I guenther.bosch@remax.de Mitglied im 1 Zimmer Giengen-Stadtmitte, neu eingerichtet, zu vermieten. 0171/7506999 RE/MAX City Immobilien Günther Bosch Makler und Gutachter seit 1983

REMAX CITY-IMMOBILIEN Heidenheim Das sagen Verkäufer über uns: Waldemar Bodo Ferenc Bloch EXZELLENT Weiterempfehlung: Ja Verkauft in 62 Tagen! Kundenmeinung: „Wohnungsverkauf Heidenheim, Friedrich-Ebert-Str. 36 – Einen herzlichen Dank an das gesamte REMAX- Kundenmeinung: Team Heidenheim für „Fachliche ihren Einsatz. Kompetenz, Trotz Corona gute wurde Beratung, unsere Immobilie Rund-Um-Service in kürzester Zeit und verkauft absolute und das Freundlichkeit noch ein Viertel oberhalb sowie die vom Betreuung Schätzpreis. über Wir als den Verkäufer Verkauf hatten hinaus dabei sind gar nur keinen einige Aufwand. der positiven Mit der professionellen welche Beratung, ich der erwähnen Präsentation kann. unserer Vielen Eigentumswohnung, lieben Dank!... Das der neue Erreichbarkeit, System also mit der Provisions- gesamten Aspekte modell Abwickung ist bis ebenfalls hin zum sehr Notar, zu waren empfehlen. wir äußerst Wir zufrieden waren zufrieden!“ und können deshalb jederzeit das REMAX-Team weiterempfehlen. Besser geht nicht. Beim nächsten Immobiliengeschäft sofort wieder!“ ANZEIGE Ihr Verkäufer – Makler Nr. 1: – langjährige persönliche Markterfahrung in Verbindung mit ständigen innovativen Ideen – oft kopiert doch nie erreicht Der Garant für einen optimalen Verkaufserlös: 38 Jahre persönliche und lokale Marktpräsenz als Makler und Gutachter Über 1600 Verkäufe RE/MAX Bieterverfahren, dadurch stellt sich die Frage „hab ich zu günstig verkauft für den Verkäufer nicht mehr“ Keine Doppelmaklertätigkeit, nur ausschließliche Vertretung der Verkäufer-Interessen Büro in Toplage mit hoher Laufkundschaft Keine Käuferprovision, dadurch ca. 4-fache höhere Nachfrage und bessere Finanzierungsmöglichkeit Ständige Marketing-Innovation wie z.B. Voll-Videoaufnahmen, Luftfotos, Energieausweise, 3D-Grundrisse, eigene YouTube- Seite (über 180.000 Aufrufe seit 2014), 400.000 Flyer p.A, wöchentliche Printwerbung Schutz vor Besichtigungskriminalität und kein unnötiger Besichtigungstourismus Größte regionale Käuferdatenbank mit qualifizierten Interessenten Lokal erfahren, regional bewährt und national bestens vernetzt, mehrfach ausgezeichnet unter anderem Platz 2 der „REMAX Ewig Besten Liste seit 1993“ Wir haben die Käufer Der Mehrwert, den wir dem Verkäufer bringen, ist deutlich höher als unsere gestaffelte Erfolgsprovision! Wir haben die Käufer HDH – Musikerviertel Exklusiv saniertes, uneinsehbares Reihenmittelhaus mit 40 m² Terrassenlandschaft und traumhafter Aussichtslage, 2006-2021 saniert, Dachgaube, Balkon. Garage (2. Garage kann dazu gekauft werden). Offene, großzügige Raumaufteilung, ideal für 1-2 Personenhaushalt. E: B, 126kWh, G, 57, D, keine Käuferprovision Festpreis: 489.000,- GÜNTHER BOSCH Inhaber REMAX Heidenheim WILFRIED HAUT Freier Mitarbeiter bei REMAX HDH JOCHEN RUINER Makler bei REMAX Heidenheim Demnächst im Angebot In einer sehr ruhiger Sackgassenlage gelegenes 2-Fam.Hs mit 2 x 3 Zi. + 2 Studiozi. im DG, Bj. 1963, 519qm Grd., 2 Balkone, Garage, sofort beziehbar, Vollwärmeschutz und Solaranlage, gefragte, sonnige Wohnlage in Giengen, E: in Vorb., lassen Sie sich vormerken. 315.000,- RE/MAX City Immobilien Günther Bosch Makler und Gutachter seit 1983 Hauptstraße 49 89522 Heidenheim Telefon 0 73 21/3 05 12 00 E-Mail: guenther.bosch@remax.de www.remax-heidenheim.de Mitglied im RE/MAX City Immobilien Günther Bosch

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