NW_19.08.2020

neuewoche. Immobilien

neuewoche. Immobilien Mittwoch, 19. August 2020 34 Immobilienverkäufe Einfamilienhaus und landwirtschaftliches Anwesen Zwei Traumgrundstücke in absoluter Zentrumslage in Gerstetten! EFH: gepflegt, geräumig und unterkellert mit ca. 91 m² Wfl. und 106 m² Grnd. Landw. Anwesen: bestehend aus EFH mit direkt angebauten Nebengebäuden und 718 m² Grd. Weitere Infos: www.goettfried.immo/10486 298.000,- zzgl. 3,48% MC Bedarfsausweis, 380,2 kWh, Gas-Einzelöfen, Baujahr ca. 1924, Eff.-Kl. H Ihr Ansprechpartner: Alex Grün (Immobilienkaufmann IHK) INFO: 07323 - 959 80 20 | 0170 - 356 56 93 Weidenstetten – Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Lage Gepflegte und geräumige Doppelhaushälfte mit ca. 121 m² Wfl., 6 -Zi., und 315 m² Grd. Unterkellert, EBK, Tageslicht-Duschbad uvm. Weitere Infos: www.goettfried.immo/10488 215.000,- zzgl. 3,48% MC Bedarfsausweis, 217,4 kWh, Öl-Einzelöfen, Baujahr ca. 1935, Eff.-Kl. G Ihr Ansprechpartner: Alex Grün (Immobilienkaufmann IHK) INFO: 07323 - 959 80 20 | 0170 - 356 56 93 Immobilien Kaufgesuche Familie sucht Haus zum kaufen von Privat. Heidenheim und Umgebung. Tel.0176-57757322 Gesucht: 1-2-Familienhaus DHH und Reihenhäuser sowie 2-4- Zi.-Whg. für unsere Kunden. Immobilienbüro Roswitha und Werner Rosenkranz. 07329/5295 HILFE! Ing. mit Familie sucht EFH/DHH oder RH im Großraum Heidenheim bis 450.000,-- Euro. Finanzierung gesichert. Bitte ALLES anbieten! Ihr Ansprechpartner Herr Freigassner GARANT Immobilien Tel: 07348 / 407 40-29 Kaufe Immobilien von Privat. Suche Wohnungen / Häuser/ MFHs als Anlage auch vermietet oder renovierungsbedürftig. Kreis HDH. Kaufentscheid sofort nach Besichtigung. heidenheim33@gmail.com oder Tel: 0157-77759666 (privat) Kaufgesuch Wohnung Suche Eigentumswohnung von Privat als Anlage zum Kauf. Immobilie kann auch vermietet sein. Schnell, unkompliziert und diskret. Mo-Fr 9-17 Uhr 0176-73313317 Wir suchen dringend: Wohnhäuser und Eigentumswohnungen für unsere vorgemerkten Kunden. Sehr seriöse Abwicklung garantiert. Immobilien & Sachverständigenbüro Hr. Acar. Tel: 0160 / 968 354 33 Vermietungen 2-Zi.-Penthouse-Wohnung neu, altersgerecht mit großer Dachterrasse und Aufzug mitten im Herz von Heidenheim, 113 m², zu vermieten. KM 1.200 €. 072321/929219 oder 0170/2081845 4,5 Zi.-Whg. in Nattheim 102 m² Wfl. ruhige Lage.Garage+Stellplatz u.Keller.KM 650,- ab 1.09.20 0174/4056254 4,5-Zi.-Terrassenwohnung in AA, 97 m², mit Einbauküchen-Übernahme, 3 Gehminuten bis Zeiss in Aalen, KM 900 €, Garage 60 €, NK ca. 180 €, 3 MM Kaution, ab Oktober zu vermieten. 0176/43419665 Schnaitheim: Reihenhaus ruhige, sonnige Lage an Heide angrenzend, Laiberberg, ab 01.10.2020 zu vermieten, 144 m² Wohnfläche, Stellplatz, Miete 1.000 €, NK 50 €, Garage 40 €, KT 2.500 €. 07321/9590-37 von 8.00 bis 15.00 Uhr oder 0170/ 4921628 Schöne ELW in Hermaringen 2 Zi., EBK, sep. Eing., Autoabstellplatz, zu vermieten 0179-5726847 FAIRTRADE IMMOBILIEN Bernd Busse und Karin Kaufmann GbR Geprüfte Wertermittler für Wohnimmobilien (DFI) Geprüfte Immobilienmakler (DFI) August-Lösch-Str. 21 89522 Heidenheim info@fairtrade.immo www.fairtrade.immo BERND BUSSE Mobil 0173-3127734 b.busse@fairtrade.immo KARIN KAUFMANN Mobil 0179-9303279 k.kaufmann@fairtrade.immo Preis: 549.000 € Preis: 249.000 € Preis: 489.000 € Preis: 289.000 € Verkauft in 4 Wochen Verkauft in 4 Wochen Verkauft in 3 Wochen Verkauft in 5 Wochen WIR BIETEN IHNEN: ERFOLGSABHÄNGIGEN VERKAUF IHRER IMMOBILIE ++ REALISTISCHE MARKTPREISERMITTLUNG ++ ENERGIEAUSWEIS KOSTENLOS ++ VON AUFTRAGSERTEILUNG BIS NOTARTERMIN ALLES AUS EINER HAND UMFASSENDES MARKETINGPAKET: ZUSAMMENSTELLUNG DER IMMOBILIENDATEN UND ERSTELLUNG DES EXPOSÉS – ERSTELLUNG VON FOTOS – ECHTZEITVIDEO – DROHNENAUFNAHMEN – 3D-GRUNDRISSE „Für den Immobilienverkauf von heute eignet sich kein Maklermodell von gestern!“ Kreativ! „Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance.“ Innovativ! Das Ah. Und Oh. Unser Expose. Auf den Punkt!

neuewoche. Immobilien Mittwoch, 19. August 2020 35 Vermietungen Heidenheim-Voithsiedlung, Uhlandstraße 4, 2-Zi., ca. 53 m² Wfl., EG, ab sofort frei, KM 386,70 € + NK 169 €, 3 MM Kaution, (Gas, B: 175 kWh/(m²a), Klasse F, Bj. 1951) Vonovia Kundenservice GmbH, Telefon 0234 4147000-03, www.vonovia.de Mietgesuche Fest angestellte Soz.Päd. mit Sohn sucht neues Zuhause bis 700€ warm-inclusive NK. Gartenarbeit übernehme ich liebend gerne! Zuschriften an den Verlag unter 777/1933 Haus zu Mieten gesucht bevorzugt Gerstetten bis Herbrechtingen für 3 Personen mit einem sepetaren Bereich für eine Person. Gerne ländlich in ruhiger Lage. Festes Einkommen vorhanden. 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Unübersehbar ist an der Ecke Dresdener Straße/Weimarer Weg in den vergangenen Monaten ein Wohnobjekt in die Höhe gewachsen, das keine Wünsche in Sachen Wohnen offen lässt. 28 Wohneinheiten bietet die Seniorenwohnanlage St. Vincent, mittlerweile konnten schon 22 Objekte an den Mann bzw. die Frau gebracht werden. Vor kurzem konnten die Eigentümer der Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen schon mal die Grundrisse ihrer neuen Heimat in Augenschein nehmen, im Rahmen der Bemusterung ging es nun auch schon um die Innenausstattung der Wohnungen, die jeder für sich ganz individuell auswählen konnte. „Jeder Mensch hat doch seine ganz eigenen Wünsche in Sachen Einrichtung. Und da die neue Wohnung für die meisten Eigentümer wohl der Alterswohnsitz sein wird, will man sie auch genau so einrichten, wie man es persönlich bevorzugt“, sagt Sergej Blum, der für die Brenztal Immobilien die Wohnungen vermarktet und veräußert. Von den 28 Wohnungen in dem dreistöckigen Gebäude (neben zwei Wohngeschossen gibt es auch noch einen Keller mit einzelnen Parzellen zu jeder Wohnung) sind nur noch sechs nicht verkauft, das Erdgeschoss ist bereits komplett veräußert. Auch die Dreizimmer-Wohnungen sind bereits weg, bei den großzügigen Zwei-Zimmer-Wohnungen wird man dagegen noch fündig. „Zumindest wenn man sich nicht allzu sehr Zeit lässt, ob man hier investieren will“, so Sergej Blum, der vor allem auch auf die optimale Lage des neuen Seniorenwohnobjekts, das im Mai 2021 eröffnet werden soll, verweist. Der Supermarkt in unmittelbarer Nachbarschaft, Phyisotherapie auch nicht allzu weit weg – und die Bushaltestelle, um etwa zum Arzt in die Giengener Innenstadt zu gelangen, ist direkt vor dem Haus. Dort befinden sich nach der Fertigstellung auch Parkplätze und Carports, auf den Bau einer Tiefgarage wurde verzichtet. Die Bauarbeiten an der Seniorenwohnanlage St. Vincent sind mittlerweile weit fortgeschritten, von außen wird bereits die tatsächliche Größe des Objekts sichtbar, das unter anderem auch mit einer sonnigen Dachterrasse mit Gemeinschaftsraum und kleiner Küche zu punkten weiß. In den kommenden Wochen soll dann auch allmählich der Lonsee- Amstetten Dornstadt Königsbronn Steinheim Gerstetten Nattheim Sontheim Niederstotzingen Langenau Gundelfingen Heidenheim Syrgenstein Herbrechtingen Giengen Bachhagel Hermaringen Dischingen Innenausbau starten, sodass sich St. Vincent schon in zwei Monaten wieder in einer völlig anderen Aufmachung präsentieren wird. Sergej Blum ist jedenfalls optimistisch, dass bis dahin noch die eine oder andere Wohnung verkauft ist – sodass in einem knappen dreiviertel Jahr bei der Eröffnung von St. Vincent alle Wohneinheiten belegt sind. Volksbank Brenztal eG Brenztal-Immobilien GmbH Marktstr. 35 l Giengen Tel. 07322 143-142 Mobil 0152 33818199 www.brenztal-immobilien.de kontakt@brenztal-immobilien.de