Aufrufe
vor 3 Jahren

21.11.2018 Neue Woche

  • Text
  • Heidenheim
  • November
  • Giengen
  • Heidenheimer
  • Kinder
  • Dezember
  • Herbrechtingen
  • Kommenden
  • Haus
  • Menschen

neuewoche. immobilien

neuewoche. immobilien Mittwoch, 21. November 2018 40 Suche Wohnung von Privat zu KAUFEN in Heidenheim und Umkreis (privat zur Geldanlage) auch mit Mieter oder renovierungsbedürftig. Bitte alles anbieten auch Wohnungspakete und Häuser. Ich verspreche Ihnen eine diskrete und unkomplizierte Abwicklung. Tel: 0157-77759666 Mehrfamilienhäuser 3-Zimmer-Wohnung 3,5Zi Herbrechtingen Tallage, 100m², EG in 2-Fam Haus, hochw. Ausstattung, kompl. renoviert Ende 2017, Energie-B: 119,2 kW/m²a, gr. Terasse, NR, keine Haustiere, ab 1.1.19, KM 750 + NK 80, Kontakt: 3Zi.Herbrechtingen@mail.de Wir können sorglos in die Zukunft blicken. Haben eine schöne Rente und dürfen lebenslang in unserer geliebten, eigenen Immobilie wohnen bleiben ohne uns Gedanken über Instandhaltungskosten machen zu müssen. Sie möchten wissen wie das geht? Lassen Sie sich doch auch kostenlos und unverbindlich von Ihrem GARANT Immobilien-Experten beraten. Ihr Expertenteam Neu-Ulm Telefon 0731/ 71 577-0 ulm@garant-immo.de www.garant-immo.de * Kapitalanleger * Heidenheim: ACHTUNG Kapitalanleger! Interessantes Wohn- und Geschäftshaus, sehr gut vermietet, 414 Wohn-/Nutzfläche, Baujahr 1978, 2010 komplett modernisiert, 999 m² Grund, EA: B, 63 kWh/(m²*a), Gas, 1.095.000,-- Garant Immobilien AG Tel.: 0731-71 577-0 immo.hz.de ID: 4364786 Mehrfamilienhäuser 3 Zi.-Whg. im 1. OG in Herbrechtingen Hohe-Wart, 77 m², großer Balkon, KM 580 €, NK 185 €, ab 01.02.2019 von privat langfristig zu vermieten. Zuschriften an den Verlag unter Z001/10748 3,5 Zi.-Penthouse-Whg. 109 m², HDH, 30 m² Terrasse m. Schlossblick, ruhige Lage, EBK, Aufzug, HMS, BJ. 2014, 900 € KM + NK. 0171/7331923 3,5-Zi.-Whg. HDH/Großk. schöne Whg. in 4-Fam.-Haus in Großkuchen mit großer Terrasse zum Garten, ab Jan. 2019, 75 m² Wfl., Kellerraum, Kaltmiete inkl. Garagenstellplatz im Haus 360.- € + Kaution, zu vermieten. 0151.1203 1203 3-Zi.-Wohnung HDH/Schnaitheim, zentrale Lage, 2. OG, Balkon, renoviert, KM 495 €, ab sofort zu vermieten. 0170/2651212 ab 17 Uhr immobilienverkäufe 2-Zimmer-Wohnung Reihenhaus Gründung einer ** Alters-WG ** Gesucht wird ein Haus ab 8 Zimmer zum Kauf im Umkeis von HDH mit guter Infrastruktur! Auf Ihren Anruf freut sich: Angela Streu GARANT Immobilien Tel. 0731/71 577-0 gew. immobilienangebote 4-Zimmer-Wohnung 4-Zi.-Whg., HDH-Stadtmitte luxuriös, 105 m², mit EBK, Holzofen und Zentralheizung, sehr großem Balkon mit 20 m², Bj. 2004, KM 850 € + 30 € Stellplatz + 250 € NK. 07321/ 3456991 2-Zi.-Wohnung Giengener Str., DG, 1 Küche/Bad/Keller/Garage, ca. 51 m², ab sofort zu verkaufen, 60.000 €. 07321/9590-37 Mo-Fr. 8.00 bis 16.00 Uhr oder 0170/ 4921628 einfamilienhäuser * Villa * Wald als Nachbar, Traumhaft am Waldrand gelegenes Reihenhs, 5Zi. + Hobbyr. Im UG, 135m² Wfl., 2 Bäder, Terrasse + Loggia, E: B, 128KWh, G, 80,D,HDH-Reutenen, keine zusätzl. Käuferprovision 269.000,- RE/MAX CITY Immobilien Tel.: 07321/3051200 immo.hz.de ID: 4513131 immobilien Kaufgesuche Halle 180 m² mit wasser und Elektroanschluss zu vermieten. 18-19 Uhr. Info 0160/8426302 Vermietungen 1-Zimmer-Wohnung 1 Zi.-App. Giengen Zentrum, alles Neu, saniert, voll möbl., Minikü., Nasszelle mit Dusche, Balkon, 32m², an Beruftätige zum 01.12. zu vermieten, WM 380,00 €, Kaution, 0162 6353 046 2-Zimmer-Wohnung Sonnige 4-Zi.-Whg. Teilort von Giengen, 1. OG mit EBK, Balkon, Gartenmitbenutzung, Garage/ Stellplatz an ruhiges Ehepaar, NR, keine Haustiere, zu vermieten. 07951/46044 5-Zimmer-Wohnung 5Zi-Maisonette-Wohnung, großzügige 2-geschossige Aufteilung, Ortsrandlage Zang, EBK, FBHzg, extra WC, gr.Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, 142m², 750€ Kaltmiete Zuschriften an den Verlag unter 777/1671 Heidenheim: Stadtvilla mit Flair sucht Renovierer! 9 Zimmer, 208 m² Wohnfläche, 442 m² Grundstücksfläche, Keller, Garage, Baujahr 1926, EA: B, 181 kWh(m²*a), Gas, Zentralheizung, Energieeffizienzklasse F, 295.000,-- Garant Immobilien AG Tel.: 0731-71 577-0 immo.hz.de ID: 4481374 Suche 1-2 Familienh. o. DHH Wir suchen für unsere Kunden ein freistehendes Wohnhaus bis max. 500.000,- € Wohnwerte HDH-Immobilienbüro, Tel.: 07321-946019 Suche Haus oder Wohnung Kreis HDH, auch renovierungsbedürftig oder vermietet bis 800,-€ pro qm, Kaufentscheid sofort nach Besichtigung 0171-8200089 (priv.) Suche Haus von PRIVAT 0731 / 141 147 60 2,5 Zimmer DG Wohnung, Heidenheim, Stadtmitte, 52 qm, Aufzug, langfristig ab 1.12.2018 zu vermieten. Sie sind berufstätig, Nichtraucher und haben keine Haustiere. Tel. 0151-52919280 2-Zi.-Whg., Gerstetten EBK, 55 m², kl. Abstellraum, Terrasse, Garten, Stellplatz ab Dez./Jan. zu verm. 0157/56215110 Wohnung zu vermieten 58 m², EBK, KM 400 €. In HDH- Schnaitheim. 0176/43673004 einfamilienhäuser Gepflegtes freistehendes Wohnhaus mit viel Platz in ruhiger Lage in Hausen o.L. zu vermieten ab Feb.2019, Bj. 2002, 8 Zimmer, zwei Abstellräume, 250 qm Wohnfläche, EG auch geeignet für gewerbliche Nutzung, EBK, großzügiger Kachelofen, WC im EG, Bad mit WC, Highspeed Internet, große unterkellerte Terrasse, schöner Garten und große Hoffläche, Heizbedarf 94,5 kWh/(m²*a) , FBH, Doppelgarage mit direktem Hauszugang, . KM 1360 Euro + NK. drei Monatsmieten Kaution. Tel. 0172- 8183121.

REMAX CITY-Immobilien informiert A n z e i g e Fakten/News/Urteile zum Immobilienmarkt von REMAX CITY- Immobilien – Ihr zertifiziertes Makler- und Gutachterbüro seit 1983 herr bosch und herr ruiner von der fa. reMaX-city-immobilien, heidenheim haben eine mehrtätige Weiterbildung zum Thema „rechtssichere Wohn-und nutzflächenberechnung“ in augsburg bzw. München erfolgreich absolviert. Fragen an Günther Bosch, Inhaber von REMAX-City-Immobilien herr bosch, wie wichtig ist für einen makler eine hohe fachkompetenz? Äußerst wichtig, da der Makler seinen Auftraggeber, in unserem Fall ausschließlich der Verkäufer, in ernsthafte Schwierigkeiten bringen kann, wenn einige wichtige Grunddaten der Immobilie falsch angegeben werden. recht, Energieausweis sowie zum Thema Schimmel absolviert bzw. eingeplant. Ich bin der Meinung, die beste Investition ist immer noch ein gutes fundiertes Wissen. Welche grunddaten meinen sie? Gemeint sind z.B. falsche oder unzureichende Angaben über die Wohnfläche, das Baujahr, die Heizungsart, Feuchtigkeit, technische oder rechtliche Mängel oder Baulasten, falsche Angaben zu evtl. Mietverhältnissen, fehlende Baugenehmigung oder fehlender Energieausweis, Sonderumlagen bei ETW´s, um nur einige zu nennen. Was bedeutet das für den Verkäufer? Wenn hier falsche Angaben gemacht werden - oft auch aus Unwissenheit - kann der Käufer, wenn er mit dem Kauf nachträglich unzufrieden ist, mit Hilfe von findigen Anwälten Bruchstellen im Kaufvertrag suchen. Eine mögliche Folge wäre dann, dass entweder eine nachträgliche Kaufpreisreduzierung oder sogar eine komplette Rückabwicklung durchgesetzt werden könnte. Wie schützen sie ihre mandanten vor solch einer gefahr? Wir sind seit Jahren einer der wenigen Makler, die ausschließlich für den Verkäufer arbeiten. Daher vertreten wir auch nur dessen Interessen, was den maximalen Verkaufserlös sowie die Sicherheit des Notarvertrag betrifft. Sämtliche Angaben werden auf Plausibilität geprüft und fundiert recherchiert, bevor sie öffentlich gemacht werden. Unser Büro hat die Erfahrung aus über 35 Jahren Immobilienverkauf und zugleich diverse Qualifikationen als geprüfter Gutachter - und Sachverständiger, Immobilienwirt, Kaufmann der Grundstück- und Wohnungswirtschaft, Energieberater, zertifizierter Modernisierungsberater sowie Heizungs- und Sanitärmeister, um nur einige zu nennen. Was gibt es sonst noch für möglichkeiten ihre mandanten sprich die Verkäufer vor schaden zu bewahren, herr bosch? Durch die Erfahrung aus inzwischen über 1500 notariellen Kaufverträgen sind wir auch in der Lage, noch die ein oder andere zusätzliche Sicherheit für den Verkäufer im Notarvertrag einzubauen. Daher gehen wir auch nur zu ausgewählten Notaren, um den Vertrag im Sinne unserer Mandanten, spricht den Verkäufern, zu optimieren. Was raten sie den Verkäufern? Ich empfehle jedem Verkäufer, sich bei der Maklerwahl demjenigen Makler anzuvertrauen, der seinen Job von der Pike auf gelernt hat. Das bedeutet, mindestens 10-15 Jahre persönliche Erfahrung als Immobilienmakler mit diversen anerkannten Aus- und Weiterbildungen sowie nachweisbar mindestens 500 verkauften Immobilien. Was ist noch wichtig bei der auswahl des richtigen maklers? Es macht Sinn, auch auf die Vita des Maklers zu schauen. Ständiger Geschäfts- und Berufswechsel und schlechte persönliche Bonität sind kein Zeichen für eine seriöse Vertretung der Verkäufer-Interessen. Es spricht auch nicht für einen an der Verkaufsfront agierenden Makler, wenn dieser nicht persönlich haftend ist oder die Firma etwa auf die Ehefrau lautet. Ebenso gefährlich sind auch dubiose GmbH –Konstrukte, die oft nur ein laufendes oder vergangenes Insolvenzverfahren verschleiern wollen. herr bosch, wie oft bilden sie sich weiter? Dieses Jahr habe ich alleine 17 Seminartage zum Thema Wohnflächenberechnung, Zertifizierter Modernisierungsberater, Nebenkostenabrechnung, Rechtsprechung zum Miet- RE/MAX City Immobilien Günther Bosch Makler und Gutachter seit 1983 Hauptstraße 49 89522 Heidenheim 07321/305120-12 0170/2724331 www.remax-heidenheim.de guenther.bosch@remax.de

Neue Woche

Heidenheim November Giengen Heidenheimer Kinder Dezember Herbrechtingen Kommenden Haus Menschen