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03.07.2019 NEUE WOCHE

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neuewoche. Immobilien

neuewoche. Immobilien Mittwoch, 3. Juli 2019 46 Wie erkennen Sie ob ein Makler Ihr Zuhause gut verkaufen kann? Verkauft in 22 Tagen! Legen Sie Wert auf folgende Kriterien: ▪ Makler vertritt ausschließlich Ihre Verkäuferinteressen (keine Doppelmaklertätigkeit) ▪ gute lokale Marktkenntnis mit umfassender Käufer-Datenbank ▪ mindestens 10 Jahre lokale Markterfahrung als Makler oder Gutachter sowie nachweisbar mindestens 500 persönlich verkaufte Immobilien ▪ Fundierte Berufsausbildung als Immobilienkaufmann/Banker/Wertgutachter ▪ langjährige Zugehörigkeit zu einem renommierten Berufsverband (z.B. IVD) mit laufenden Weiterbildungsnachweisen ▪ Neutrale Qualitätsüberwachung wie z.B. durch ISO-Zertifizierung ▪ Inhaber geführtes Maklerbüro mit persönlich haftendem Makler (keine GmbH) ▪ einwandfreie persönliche Bonität des Maklers (SCHUFA-Auskunft) ▪ spezielle Vermögensschadens- und Berufshaftpflichtversicherung ▪ persönlich im Besitz der Gewerbeerlaubnis nach § 34c GeW ▪ regionales nationales internationales Netzwerk ▪ stark frequentiertes Büro in Toplage ▪ regelmäßiges Erscheinen in den Printmedien ▪ Objektpräsentation incl. Voll-Video in allen Immobilienbörsen und YouTube ▪ maßgeschneidertes Veräußerungskonzept Wir haben die Käufer Wir haben die Käufer Verkauft in 37 Tagen! 3 1/2-Zimmer-Wohnung Heidenheim 3 1/2 Zi.-Whg. im EG, in 5 Minuten zu Fuß zur Stadtmitte, Busanbindung, 95 m² Wfl., sofort frei, Baujahr 1928, PKW-Stpl., Verbrauchsausweis, 167 kWh/m²*a, Energieeffizienzklasse F, Gas-HZG, 189.000,-- Hier könnte Ihre Immobilie stehen! Wir beraten Sie gerne! Garant Immobilien AG Tel.: 0731-71 577-0 immo.hz.de ID: 4741149 Günther Bosch Jochen Ruiner RE/MAX City Immobilien I Günther Bosch I Makler und Gutachter seit 1983 Hauptstraße 49 I 89522 Heidenheim I 07321/305120-12 I 0170/2724331 www.remax-heidenheim.de I guenther.bosch@remax.de Mitglied im FAIRTRADE IMMOBILIEN Bernd Busse und Karin Kaufmann GbR Wertermittlungen für Wohnimmobilien Immobilienmakler August-Lösch-Str. 21 89522 Heidenheim info@fairtrade.immo www.fairtrade.immo Bernd Busse Geprüfter Immobilienmakler (DFI) Mobil 0173-3127734 b.busse@fairtrade.immo RE/MAX City Immobilien Günther Bosch Makler und Gutachter seit 1983 Hauptstraße 49 89522 Heidenheim 07321/305120-12 0170/2724331 RE/MAX City Immobilien Günther www.remax-heidenheim.de Bosch Makler und guenther.bosch@remax.de Gutachter seit 1983 Geprüfte Hauptstraße 49 89522 Heidenheim 07321/305120-12 0170/2724331 www.remax-heidenheim.de guenther.bosch@remax.de Karin Kaufmann Immobilienmaklerin (DFI) Mobil 0179-9303279 k.kaufmann@fairtrade.immo Excl. 3,5 Zi.PH-Wohnung m. Garten Sonnige 2-Zi. Wohnung, stadtnah 3-FH, voll vermietet Preis: 329.000 € Preis: 79.000 € Preis: 529.000 € Bungalow am Waldrand Preis: 349.000 € in Herbrechtingen Bauweise: Massiv, Baujahr: 1976, kompl. renov., Wohnfläche ca. 138 m², Heizung: Gas-Zentralheizung und Pelletofen Energieausweis in Vorbereitung Bezugsfrei ab: 7/2019 in gepflegter Wohnanlage in Heidenheim Bauweise: Massiv, Baujahr: 1963, Zimmer: 2, Wohnfläche: ca. 59 m², Stellplatz: 1, Hausgeld: 280 € mtl., Heizung: Fernwärme Energieausweis liegt bei Besichtigung vor Bezugsfrei ab: nach Absprache in Sontheim in Heidenheim Bauweise: Massiv, Baujahr: 1969, DG 2011, Bauweise: Massiv, Baujahr: 1972, Grundstück: ca. 1.119 m², Zimmer: 11, Grundstück: ca. 450 m², Zimmer: 5, Wohnfläche: ca. 322 m², Garage, 2 Stellpl. Wohnfläche: ca. 162 m², TG-Platz Heizung: Gas-Zentralheizung Heizung: Fernwärme und Pelletofen Energieausweis in Vorbereitung Energieausweis in Vorbereitung Bezugsfrei: nach Absprache Bezugsfrei ab: 9/2019 WIR SUCHEN DRINGEND FÜR VORGEMERKTE KUNDEN: Nutzen Sie unsere kostenlose 2 - 3-Zimmer-EG-Wohnung KAUFPREISERMITTLUNG im Kreis für Ihre Immobilie 1-Fam-Haus bis 120 m 2 in Heidenheim, Bolheim, Herbrechtingen zur Miete. Heidenheim mit Gartenanteil zum Kaufen. 1–2-Fam-Haus im Kreis Heidenheim mit Garten zum Kaufen. „Für den Immobilienverkauf von heute eignet sich kein Maklermodell von gestern!“ Kreativ! „Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance.“ Innovativ! Das Ah. Und Oh. Unser Expose. Auf den Punkt!

neuewoche. Immobilien Mittwoch, 3. Juli 2019 47 Bungalow Steinheim am Albuch: Bungalow mit Garten und Gartenhaus, Süd- Terrasse und Garage, 142 m² Wfl., BJ 2013, 643 m² Grd., sehr hochwertig, Energiebedarfsausweis, 21,1 kWh/(m²*a), Strom Wärmepumpe, 429.000,-- Garant Immobilien AG Tel.: 0731-71 577-0 immo.hz.de ID: 4669987 Einfamilienhaus Heidenheim: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 330 m² Wfl., 848 m² Grd., sehr hochwertig in exponierter Lage, Baujahr 1980, komplett modernisiert, Einbauküche, EA: V, 158,1 kWh/(m²*a), Gas-FBH, EEK E, 695.000,-- Garant Immobilien AG Tel.: 0731-71 577-0 immo.hz.de ID: 4824463 Immobilien Kaufgesuche Apotheker aus dem Spessart möchte mit seiner Frau zurück nach Heidenheim und sucht kleines gepflegtes Haus zum Kauf. Bitte melden Sie sich bei unserer Maklerin Frau Streu. GARANT Immobilien Tel. 0731/71 577-17 Arzt mit Familie sucht Haus in Eselsburg/Herbrechtingen ( 017647813734) Eigentumswohnung Suche Junges paar sucht eine Wohnung mit min. 3 Zimmer Herbrechtingen bis Oberkochen. Ab 90m² +49 176 84853287 Suche 1-2 Familienh. o. DHH Wir suchen für unsere Kunden dringend ein Wohnhaus. Immobilien- & Gutachterbüro Acar, : 07321- 946019 Suche Wohnung zu KAUFEN von Privat als Anlage, auch vermietet. Rufen Sie an - schnell, unkompliziert und diskret. 0157-777 59 666 Vermietungen 1-Zi.-Whg., HDH neu renoviert, komplett möbiliert mit Dusche, Miete 360 € warm. 0170/1071987 2,5-Zi.-Whg. in Herbrechtingen, zentrumsnah, ca. 91m², EBK, Gäste-WC, Balkon, Tiefgarage + Stellplatz, Aufzug, komplett renoviert, ab 1.8.19, KM inkl. EBK und TG 820€ + NK, Tel. 0171-2036916 2-Zi.-DG-Whg. in Bolheim ca. 60 m², EBK, KM 360 €, NK 120 €, ab 1.08.2019 zu vermieten. Zuschriften an den Verlag unter Z001/ 10950 2-Zi.-Whg. 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Freue mich auf Ihr Angebot. 0173/ 3208021 Suche 1-2 Zi.-Whg. in HDH, mit EBK, wenn möglich mit Balkon, WM bis max. 400 €. 0170/1432979 Suche 2-3 Whg. in HDH, mit EBK, ab 60 m² Alleinerziehend mit Kind. 0174/2132836 Suche 2-3 Zi.-Whg. in HDH gerne auch ELW, ab August/Sept. 0152/33932879 Garagen/Stellplätze Garage in Herbrechtingen oder Eselsburg zu mieten gesucht. 0152/13934399 GundelfInGen Rundgang durch die Stadtgeschichte Am kommenden Sonntag, 7. Juli findet um 14 Uhr wieder eine Stadtführung in Gundelfingen statt. Der „Historische Stadtrundgang“ bietet die Möglichkeit, einen Blick auf die Geschichte der Stadt zu werfen und historische Gebäude kennenzulernen. Es werden kunsthistorische Zusammenhänge anschaulich erläutert; Informationstafeln an ausgewählten, bedeutsamen Gebäuden (im Bild der Torturm) weisen auf besondere Sehenswürdigkeiten hin. Stadtführer begleiten die Besucher auf einem etwa 90-minütigen Gang durch die historische Altstadt und informieren unterhaltsam über Gundelfingen und seine interessante Geschichte. Treffpunkt ist vor der Stadtpfarrkirche St. Martin, die Teilnahme erfolgt auf eigene Gefahr. Sonderführungen für Jahrgangstreffen, Geburtstage, Familienfeiern oder sonstige Anlässe können jederzeit über das Kultur- und Sportamt Gundelfingen gebucht werden. Info: Tel. 09073.999-118 oder per Mail an stadt@gundelfingen-donau.de. Foto: Alfred Weglehner HeIdenHeIm Wer will mehr über Günzburg wissen? Gontia, das römische Günzburg, ist das Ziel einer Ganztagesexkursion am Samstag, 6. Juli, zu der der Förderverein Museum im Römerbad Heidenheim auch Nichtmitglieder willkommen heißt. Einblicke in die Topographie und Archäologie werden ein Spaziergang und die Präsentation zur römischen Epoche im Heimatmuseum geben. Im Anschluss sind eine Stadtführung und die Besichtigung einer nahegelegenen Straußenfarm geplant. Info und Anmeldung: Tel. 0172-722977. unterkocHenH Bärentag rund um den Rathausplatz Der Handel- und Gewerbeverein Unterkochen und das Bezirksamt Unterkochen laden am kommenden Wochenende zu den achten Unterkochener Bärentagen ein. Das Fest beginnt am 6. Juli mit einem ökumenischen Gottesdienst zum traditionellen Kinderfest. Zum Mitmachen lädt die Spiel- und Aktionsstraße mit Rodeo, Feuerwehr- Spritzwand und Staffellauf ein. Alle Infos zum Fest und zum musikalischen Rahmenprogramm gibt es auch im Internet unter www.hgv-unterkochen.de.

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